OT Artwork - шаблон joomla Новости

Тел. +7 (903) 530-20-90

ВКонтактеВКонтактеВКонтактеВКонтакте

Главная/Юрист для граждан/Сделки с недвижимостью/Юридическая проверка истории приобретаемого объекта недвижимости

Юридическая проверка истории приобретаемого объекта недвижимости

Представляю Вашему вниманию услугу - "Юридическая проверка приобретаемого объекта недвижимости". Часто бывает так, что приобретая недвижимость, мы не думаем о том, что было с этой недвижимостью до ее покупки нами. Кто проживал в квартире? сколько раз она переходила от одного собственника к другому? Были ли исполнены предыдущие сделки надлежащим образом? Были ли судебные процессы в отношении объекта? Не находится ли квартира под арестом? А может быть кто-то претендует на нее сейчас? Как видно, вопросов, а значит рисков приобретения объекта недвижимости очень много. А ведь каждый объект недвижимости имеет свою историю, которая подчас бывает очень запутанной или криминальной, что в свою очередь может повлиять на право собственности конечного покупателя.  Услуга предназначена для тех, кто приобретая квартиру или иную недвижимость, понимает, что риск легче предупредить, чем столкнуться с ним в полном объеме после заключения сделки.  

Я предлагаю Вам 2 варианта услуги.

Вариант 1: Юридическая проверка  правоустанавливающих документов на объект недвижимости.

Услуга оказывается в день обращения. От Вас мне будут нужны документы, относящиеся к объекту (как правило эти документы предоставляет продавец). По результатам проверки для Вас будет подготовлено письменное юридическое заключение. Юридическое заключение будет содержать правовой анализ документов, относящихся к объекту, на предмет их соответствия требованиям действующего законодательства. В случае выявления юридических рисков они будут указаны в заключении, а также будут даны рекомендации, связанные с выявленными рисками и заключением сделки.

Стоимость юридической  проверки  - 8 000 рублей.

Вариант 2: Юридическая проверка истории объекта недвижимости 

Данный вариант предусматривает проверку истории объекта на предмет наличия или отсутствия рисков при его приобретении. В ходе проверки устанавливаются следующие обстоятельства:

 

  • кто является в настоящий момент собственником объекта;
  • достоверность правоустанавливающих документов на объект, предъявленных продавцом;
  • лица, прописанные в квартире с момента ввода дома в эксплуатацию;
  • наличие обременений в истории объекта (арестов, запретов);
  • переходы права собственности на объект (когда, кем, по какому основанию объект продавался ранее);
  • иные сведения.

 

По результатам полной проверки истории объекта Вам будет выдано юридическое заключение о рисках, связанных с покупкой данного объекта.

Стоимость юридической проверки истории объекта - 20 000 рублей.

 Москва, Угрешская улица, д. 2, стр. 1 
Позвоните нам +7 (903) 530-20-90