OT Artwork - шаблон joomla Новости

Тел. +7 (903) 530-20-90

ВКонтактеВКонтактеВКонтактеВКонтакте

Главная/Юрист для граждан/Гражданское право/Расторжение сделок с недвижимостью

Расторжение сделок с недвижимостью

Бывает так, что возникает необходимость расторгнуть заключенный ранее договор. Чаще всего это происходит в случае недобросовестности Вашего контрагента при исполнении договора, утратой Вами интереса в исполнении заключенной сделки, нарушений стороной сделки условий договора, а также по другим причинам. Расторжение договора происходит по соглашению сторон или в судебном порядке. По общему правилу, расторгнуть можно только не исполненную до конца сделку. То есть, например: был заключен договор купли-продажи недвижимости. Продавец передал недвижимость покупателю по передаточному акту, а покупатель не оплатил ее. В таком случае, стороны могут расторгнуть договор купли-продажи соглашением, предусмотрев в соглашении последствия такого расторжения. Если переход права собственности по такой сделке уже зарегистрирован, то при расторжении сделки по соглашению сторон в ЕГРП необходимо внести соответствующие изменения путем подачи документов в Росреестр для государственной регистрации перехода права собственности обратно к продавцу. Правила о расторжении сделок по соглашению сторон одинаковы для всех сделок с недвижимостью. 

Если же согласовать расторжение договора  в добровольном порядке не удается, нужно действовать путем его расторжения в судебном порядке. Для такого расторжения необходимы основания, предусмотренные законодательством, действовавшим на момент заключения такого договора, при этом, должны учитываться условия самого договора, а также фактические обстоятельства, имеющиеся на момент обращения с требованием в суд. В случае необходимости возврата переданного другой стороне сделки имущества (денег, недвижимости, другого имущества), одновременно с иском о расторжении сделки необходимо заявить также требование о возврате переданного имущества по правилам о неосновательном обогащении.

Если у Вас возникла потребность расторгнуть заключенную сделку и вернуть свое имущество, я помогу Вам это сделать с наименьшими потерями в досудебном или в судебном порядке. В случае, если требование о расторжении сделки предъявлено к Вам, я защищу Вас от данных действий в судебном порядке.

Стоимость услуг по участию в деле о расторжении сделок – от 40 000 рублей.

 Москва, Угрешская улица, д. 2, стр. 1 
Позвоните нам +7 (903) 530-20-90