OT Artwork - шаблон joomla Новости

Тел. +7 (903) 530-20-90

ВКонтактеВКонтактеВКонтактеВКонтакте

Главная/Блог/Я в СМИ/Ипотека: как продать квартиру под залогом. Как договориться с банком, кто выплачивает долг и больше рискует - покупатель или продавец. Можно ли передать кредит?

Ситуация не то чтобы очень частая - но встречающаяся: ипотечный кредит не погашен, а квартиру по каким-то причинам нужно продавать. Сделка в таких обстоятельствах возможна, но существенно осложнена - любое распоряжение имуществом, находящимся в залоге, допустимо только с согласия залогодержателя. В данном случае - банка, выдавшего ипотечный кредит. Как весь этот процесс происходит на практике - с этим вопросом мы и решили разобраться.

 

И от горя, и от радости
Первым делом мы озаботились причинами происходящего - почему люди решаются на продажу квартиры "из-под залога". Опрошенные "Журналом о недвижимости MetrInfo.Ru" эксперты называли, в общем-то, одни и те же резоны.

Версия оптимистическая - у собственников квартиры (они же плательщики ипотечного кредита) резко улучшается материальное положение, и они решают купить себе квартиру побольше и получше. Именно эту причину и называет в качестве самой частой Евгений Страхов, независимый эксперт, юрист по недвижимости.
Вторая мотивировка - изменение семейных обстоятельств. За сиим эвфемизмом обычно скрывается развод супругов - и, соответственно, необходимость делить совместное имущество, в том числе и приобретенную на двоих квартиру.
Третье - резко ухудшившееся материальное положение должника. При всей очевидности данной причины автору показалось примечательным разнообразие мнений по поводу того, насколько часто это происходит.

Полный текст статьи: http://www.metrinfo.ru/articles/143387.html

Последнее изменение Пятница, 05 Июнь 2015 20:53
 Москва, Угрешская улица, д. 2, стр. 1 
Позвоните нам +7 (903) 530-20-90